根據(jù)市委、市政府《關(guān)于延安市人民政府機(jī)構(gòu)改革的實(shí)施方案》（延市發(fā)〔2010〕6號(hào)），設(shè)立延安市房產(chǎn)管理辦公室（延安市住房制度改革委員會(huì)辦公室），縣級(jí)建制，為隸屬市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局具有行政職能的事業(yè)單位。其主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國家住房保障、房產(chǎn)管理、住房制度改革、物業(yè)管理等法律法規(guī)和方針政策，編制全市住房建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并組織實(shí)施；研究提出全市住房建設(shè)和住房制度改革方案和政策建議。（二）負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃房、限價(jià)房等保障性住房建設(shè)管理工作。（三）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的行業(yè)管理，延安市房產(chǎn)管理辦公室監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營活動(dòng)。（四）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)監(jiān)督管理，規(guī)范管理各類房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃和商品房預(yù)售行為；監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)工作，對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登記備案。（五）負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)及農(nóng)村房產(chǎn)的交易和抵押。（六）負(fù)責(zé)全市房屋安全管理工作，組織實(shí)施房屋安全鑒定。（七）負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。審核、審批物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，監(jiān)督管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；負(fù)責(zé)市區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金和保修金歸集、使用和管理工作；（八）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施工作；承辦公有住房出售、產(chǎn)權(quán)界定；負(fù)責(zé)市直房改資金的歸集、使用和管理。（九）負(fù)責(zé)住房保障和房屋管理信息統(tǒng)計(jì)分析，向社會(huì)提供發(fā)展動(dòng)態(tài)、有關(guān)信息及政策咨詢服務(wù)；承擔(dān)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)工作。（十）負(fù)責(zé)各縣區(qū)房產(chǎn)管理部門業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織協(xié)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)及住房發(fā)展的交流與合作，指導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、研究會(huì)等行業(yè)組織工作；（十一）承辦市政府及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局交辦的其他事項(xiàng)。