長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局主要職責(zé)：1.貫徹執(zhí)行國家和省市有關(guān)住房保障和房地產(chǎn)管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)劃、政策和標(biāo)準(zhǔn)；起草全市有關(guān)住房保障和房地產(chǎn)管理方面的法規(guī)和規(guī)章草案，擬訂相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)；擬定全市住房保障和房地產(chǎn)管理方面的發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃并組織實(shí)施。2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)保障城區(qū)中等偏下和低收入家庭等住房責(zé)任。會同有關(guān)部門開展國家、省和市有關(guān)住房保障資金安排的組織實(shí)施工作；監(jiān)督管理全市保障性住房工作。承擔(dān)全市棚戶區(qū)改造工作。指導(dǎo)全市住宅小區(qū)綜合整治工作。3.承擔(dān)推進(jìn)城市住房制度改革的責(zé)任。指導(dǎo)城區(qū)住房建設(shè)，組織實(shí)施城區(qū)住房制度改革；負(fù)責(zé)全市房改資金的歸集、統(tǒng)一管理和使用。4.承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理工作，負(fù)責(zé)撥用房產(chǎn)的管理。負(fù)責(zé)本市房產(chǎn)測繪的統(tǒng)一管理工作。5.負(fù)責(zé)本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)依法交付使用的房屋安全管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)城區(qū)房屋拆改結(jié)構(gòu)安全管理工作；負(fù)責(zé)城區(qū)危險(xiǎn)房屋管理工作；組織開展城區(qū)危險(xiǎn)房屋安全鑒定工作。6.依法對本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)管理活動進(jìn)行監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全市物業(yè)行業(yè)管理；指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)全市物業(yè)管理和房屋維修管理工作；負(fù)責(zé)房屋公共部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金的歸集、管理和使用；參與全市物業(yè)管理收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的審核報(bào)批；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)制度；參與新建小區(qū)的規(guī)劃論證及綜合驗(yàn)收；負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批、企業(yè)等級評定、物業(yè)小區(qū)達(dá)標(biāo)檢查及物業(yè)管理人員的培訓(xùn)工作。7.組織開展對住房保障和房地產(chǎn)管理方面行政執(zhí)法情況的監(jiān)督檢查；依法對住房保障和房地產(chǎn)管理方面各種違法行為進(jìn)行行政處罰；依法處理房地產(chǎn)權(quán)屬等糾紛。8.負(fù)責(zé)指導(dǎo)各縣（市）、區(qū)住房保障、房地產(chǎn)管理和住房制度改革工作；指導(dǎo)有關(guān)協(xié)會、學(xué)會工作。9.負(fù)責(zé)城區(qū)直管公有住房管理工作。10.承擔(dān)市政府交辦的其他事項(xiàng)。