南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)：1、承擔(dān)規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方性法規(guī)、規(guī)章草案，制定規(guī)范性文件并組織實(shí)施。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問(wèn)題的政策建議。編制全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施。組織開(kāi)展全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信用體系建設(shè)工作。2、承擔(dān)全市城鎮(zhèn)住房保障和住房制度改革的責(zé)任。擬訂住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案并組織實(shí)施。編制全市住房發(fā)展規(guī)劃和住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃并組織實(shí)施。推進(jìn)全市住房保障體系建設(shè)和保障性安居工程建設(shè)。負(fù)責(zé)市區(qū)保障性住房建設(shè)和管理。會(huì)同有關(guān)部門做好中央和省市住房保障資金安排，指導(dǎo)和監(jiān)督縣（市）區(qū)組織實(shí)施。3、承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)監(jiān)管政策并貫徹執(zhí)行。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。制定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、住宅產(chǎn)業(yè)化與性能認(rèn)定、房地產(chǎn)交易與產(chǎn)權(quán)管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。4、承擔(dān)規(guī)范房屋管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的監(jiān)督管理。擬訂全市物業(yè)管理政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并貫徹執(zhí)行。負(fù)責(zé)住宅裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理。牽頭擬訂城鎮(zhèn)房屋安全管理政策，組織推進(jìn)市區(qū)危房解危。負(fù)責(zé)征收行業(yè)的監(jiān)督管理。擬訂房屋征收與補(bǔ)償政策并組織實(shí)施。牽頭編制房屋征收計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。5、承擔(dān)設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展和管理的責(zé)任。擬訂工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和規(guī)章制度并組織實(shí)施。指導(dǎo)城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)工作，會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）和歷史文化保護(hù)區(qū)的申報(bào)、保護(hù)規(guī)劃的審查報(bào)批和監(jiān)督實(shí)施工作。監(jiān)督管理施工圖設(shè)計(jì)審查工作。6、承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。參與推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制，擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊的人居環(huán)境改善工作。指導(dǎo)全市美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)工程、特色田園鄉(xiāng)村、重點(diǎn)中心鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)的建設(shè)。指導(dǎo)全市傳統(tǒng)村落保護(hù)和發(fā)展工作。7、承擔(dān)執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的責(zé)任。貫徹落實(shí)工程建設(shè)全省統(tǒng)一定額、計(jì)價(jià)依據(jù)和工程造價(jià)管理規(guī)章制度。監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。8、承擔(dān)監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為的責(zé)任。制定規(guī)范建筑市場(chǎng)主體及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)市區(qū)建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)和合同備案的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)工程建設(shè)實(shí)施階段的監(jiān)督管理，指導(dǎo)工程項(xiàng)目建設(shè)、合同管理和工程風(fēng)險(xiǎn)管理。指導(dǎo)全市涉外建設(shè)項(xiàng)目的管理。9、承擔(dān)管理建筑業(yè)行業(yè)、推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的責(zé)任。擬訂全市建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并貫徹執(zhí)行。負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理。促進(jìn)全市建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、對(duì)外開(kāi)拓市場(chǎng)、參與國(guó)際工程承包。負(fù)責(zé)建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)和年度發(fā)展報(bào)告工作。10、承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。制定建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，負(fù)責(zé)并指導(dǎo)全市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督工作。貫徹落實(shí)建筑業(yè)技術(shù)政策。參與全市較大等級(jí)以上房屋建筑施工質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。組織評(píng)審市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程，審核推薦國(guó)家級(jí)、省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。11、承擔(dān)推進(jìn)科技進(jìn)步、綠色建筑發(fā)展、建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)建筑減排的責(zé)任。制定建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門擬訂綠色建筑、智慧建筑和建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織建筑行業(yè)科技項(xiàng)目研究和重大建筑節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施。推進(jìn)全市墻體材料革新工作。推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。指導(dǎo)建筑能效測(cè)評(píng)和綠色建筑標(biāo)識(shí)管理。12、承擔(dān)全市地震監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)、抗震防災(zāi)等責(zé)任。負(fù)責(zé)落實(shí)綜合防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃相關(guān)要求，組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)防震減災(zāi)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)全市地震監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)管理，組織全市地震群測(cè)群防工作。參與地震現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和震害評(píng)估工作，組織震后建設(shè)工程的應(yīng)急評(píng)估。負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政設(shè)施抗震設(shè)防監(jiān)督管理，指導(dǎo)全市應(yīng)急避難場(chǎng)所建設(shè)。13、組織指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)、職業(yè)教育、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評(píng)聘、執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理工作。指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。組織對(duì)外交流與合作。14、歸口管理市住房公積金管理中心。15、完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。