北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責是：（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針政策和法律法規(guī)，擬訂并組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃及年度計劃。（二）承擔保障全市城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責任。擬訂并組織實施全市廉租住房建設(shè)、經(jīng)濟適用住房建設(shè)、公共租賃住房、限價商品住房等住房保障的發(fā)展規(guī)劃、年度計劃。（三）承擔推進全市住房制度改革的責任。擬訂并組織實施全市棚戶區(qū)改造、危舊房改住房改造的發(fā)展規(guī)劃、年度計劃。（四）承擔規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。研究擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施，擬訂并組織實施房地產(chǎn)市場監(jiān)管的政策措施，負責住宅和房地產(chǎn)行政管理工作。（五）承擔全市建筑市場監(jiān)督管理、規(guī)范建筑市場秩序的責任。擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并指導(dǎo)實施，負責全市建筑業(yè)行業(yè)管理，規(guī)范建筑市場各方主體行為，組織實施并監(jiān)督管理工程建設(shè)的統(tǒng)一定額、工期定額和有關(guān)技術(shù)標準，組織發(fā)布工程造價信息。（六）承擔指導(dǎo)全市城市建設(shè)的責任。擬訂并組織實施全市城市建設(shè)的政策，籌劃儲備、綜合協(xié)調(diào)和組織實施城市建設(shè)項目。（七）承擔規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；配合規(guī)劃主管部門做好村鎮(zhèn)規(guī)劃工作。（八）承擔全市房屋建筑工程和市政工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。監(jiān)督管理全市建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。（九）承擔推進全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。（十）會同有關(guān)部門做好全市住房公積金的監(jiān)督管理工作，確保住房公積金的有效使用和安全。（十一）承擔北海市城市建設(shè)重點工程項目開工后的施工協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)督、管理、指導(dǎo)工作，承擔建設(shè)工程的抗震、初步設(shè)計審查、施工圖審查的管理工作。（十二）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流合作。（十三）承辦市委、市人民政府交辦的其他事項。