太原市房產(chǎn)管理局主要職責(zé)：1.組織起草全市房產(chǎn)行業(yè)地方性法規(guī)和規(guī)章草案、規(guī)范性文件；參與擬定全市房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長(zhǎng)期規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；擬定全市公共租賃住房、舊城（棚戶區(qū)）改造等住房保障發(fā)展規(guī)劃。2.負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)行政管理執(zhí)法工作，負(fù)責(zé)立案調(diào)查、行政處罰、行政復(fù)議和行政訴訟工作；推行執(zhí)法責(zé)任制，依法行政，加強(qiáng)執(zhí)法檢查監(jiān)察，糾正違規(guī)違法行為；負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)行業(yè)普法教育工作。3.指導(dǎo)全市房產(chǎn)行業(yè)管理工作，承擔(dān)直管公房管理和全市房屋安全鑒定管理工作；指導(dǎo)直管公房資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和保值增值工作。4.指導(dǎo)全市住房保障管理工作，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬定全市住房保障有關(guān)政策；負(fù)責(zé)全市公共租賃住房管理、舊城（棚戶區(qū)）改造管理工作。5.負(fù)責(zé)全市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督、指導(dǎo)；承擔(dān)征收補(bǔ)償方案審核、項(xiàng)目備案等日常工作；對(duì)未完成拆遷安置的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。6.對(duì)全市物業(yè)工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理，指導(dǎo)縣（市、區(qū)）物業(yè)管理和業(yè)主委員會(huì)成立工作；負(fù)責(zé)住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修資金（以下簡(jiǎn)稱“維修資金”）歸集和管理；參與住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃和驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)裝飾裝潢管理、房屋裝飾裝潢資質(zhì)管理、物業(yè)服務(wù)資質(zhì)管理和物業(yè)管理人員培訓(xùn)工作。7.負(fù)責(zé)全市住房制度改革工作，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬定省城住房制度改革綜合配套政策并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)住房分配貨幣化方案實(shí)施；編制全市中長(zhǎng)期房改規(guī)劃并組織實(shí)施；測(cè)算全市公有住房、集資建房出售價(jià)格和租金標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)公房出售工作。8.負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)管理工作，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)督，規(guī)范房產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)行為，建立房產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制；會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織擬定全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，定期發(fā)布房屋重置價(jià)格信息；負(fù)責(zé)審核商品房預(yù)（銷(xiāo)）售，頒發(fā)《商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證》；負(fù)責(zé)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)?shù)冉灰坠芾?，協(xié)同市國(guó)土局指導(dǎo)房屋登記工作；指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作，指導(dǎo)房產(chǎn)行業(yè)咨詢、評(píng)估和中介機(jī)構(gòu)工作。9.擬定全市房屋租賃政策并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，推行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案；會(huì)同有關(guān)部門(mén)依法處罰房屋租賃違法違規(guī)行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序。10.收集整理全市保障性住房管理、房產(chǎn)交易等信息，負(fù)責(zé)房屋面積管理，建設(shè)信息化規(guī)范化管理平臺(tái)；負(fù)責(zé)建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)。11.負(fù)責(zé)房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案和房地產(chǎn)交易資料審查，承辦房地產(chǎn)交易手續(xù)；負(fù)責(zé)商品房屋預(yù)售資金監(jiān)管和存量房交易資金托管；負(fù)責(zé)完善商品房交易價(jià)格申報(bào)制度，定期公布房地產(chǎn)交易價(jià)格。12.制定全市房產(chǎn)行業(yè)人才培養(yǎng)和引進(jìn)發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃，組織實(shí)施本行業(yè)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)管理工作。13.負(fù)責(zé)各縣（市、區(qū)）房產(chǎn)管理業(yè)務(wù)指導(dǎo)協(xié)調(diào)和房產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)、物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)等有關(guān)社團(tuán)組織指導(dǎo)工作。14.完成市人民政府交辦的其他事項(xiàng)。