根據(jù)《中共浙江省委辦公廳、浙江省人民政府辦公廳印發(fā)〈關(guān)于創(chuàng)新浙江舟山群島新區(qū)行政體制的意見〉的通知》（浙委辦發(fā)〔2013〕57號(hào)），舟山市住房保障和房產(chǎn)管理局為由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局管理的相當(dāng)于副縣（處）級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)新區(qū)（市）住房保障和房產(chǎn)行業(yè)管理等工作。其主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)住房保障和房產(chǎn)管理的法律、法規(guī)、方針政策。（二）參與擬定新區(qū)（全市）住房保障的相關(guān)政策；負(fù)責(zé)辦理市本級(jí)保障性住房申請(qǐng)家庭的資格審查、保障性住房分配和資格驗(yàn)審；負(fù)責(zé)市級(jí)保障性住房的開發(fā)建設(shè)及后期管理。（三）參與擬定新區(qū)（全市）住房制度改革的政策；負(fù)責(zé)辦理市屬及部、省屬在舟單位住房補(bǔ)貼審核工作；會(huì)同有關(guān)部門做好市本級(jí)年度住房補(bǔ)貼資金的預(yù)算、審核、發(fā)放工作；負(fù)責(zé)公有住房出售審批工作。（四）參與擬定新區(qū)（全市）房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展管理的相關(guān)政策：配合做好新區(qū)（全市）房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)、分析工作；負(fù)責(zé)對(duì)新城區(qū)域二、三級(jí)市場(chǎng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、互換等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理。（五）參與擬定新區(qū)（全市）物業(yè)行業(yè)管理相關(guān)政策和物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)新城區(qū)域內(nèi)物業(yè)項(xiàng)目監(jiān)管；參與新城區(qū)域內(nèi)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收和交付使用驗(yàn)收。（六）負(fù)責(zé)新區(qū)（全市）物業(yè)專項(xiàng)維修資金和保修金業(yè)務(wù)監(jiān)管及政策擬定；負(fù)責(zé)新城區(qū)域內(nèi)物業(yè)維修資金和保修金的歸集、管理和使用工作；負(fù)責(zé)新區(qū)（全市）物業(yè)專項(xiàng)維修資金信息化管理工作。（七）參與擬定新區(qū)（全市）房產(chǎn)交易管理相關(guān)政策；負(fù)責(zé)新城區(qū)域房產(chǎn)交易管理；負(fù)責(zé)新區(qū)（全市）個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)；指導(dǎo)新區(qū)（全市）房產(chǎn)交易日常管理工作。（八）負(fù)責(zé)局屬住宅類固定資產(chǎn)的安置、拆遷調(diào)配、變更轉(zhuǎn)戶等管理工作；負(fù)責(zé)非住宅直管公房和局屬非住宅房屋的租賃、修繕、經(jīng)租等管理工作；指導(dǎo)新區(qū)（全市）直管公房管理及落實(shí)私房政策工作。（九）負(fù)責(zé)指導(dǎo)新區(qū)（全市）住房保障和房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)工作，指導(dǎo)新區(qū)（全市）住房保障和房產(chǎn)市場(chǎng)信息公開工作。（十）配合有關(guān)部門對(duì)房產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)行為和各種違反房產(chǎn)法律法規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。（十一）負(fù)責(zé)新區(qū)（全市）白蟻防治、滅殺等管理工作。（十二）承辦新區(qū)黨工委、管委會(huì)和市委、市政府及市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他事項(xiàng)。