河源市房地產(chǎn)管理局為河源市副處級(jí)事業(yè)單位，是市人民政府主管市區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的職能部門。其主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)房地產(chǎn)管理的方針政策和法律法規(guī)；負(fù)責(zé)草擬并組織實(shí)施切合市區(qū)實(shí)際的房地產(chǎn)管理實(shí)施細(xì)則和配套辦法。（二）負(fù)責(zé)市區(qū)房地產(chǎn)管理行業(yè)的檢查、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。（三）負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理市區(qū)房地產(chǎn)有關(guān)業(yè)務(wù)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為；負(fù)責(zé)市區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、交易（包括抵押、置換、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、租賃等）的管理，核發(fā)《房屋租賃許可證》；負(fù)責(zé)市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢機(jī)構(gòu)的審批和管理；負(fù)責(zé)市區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的初審和管理。（四）參與市區(qū)小區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)劃和竣工綜合驗(yàn)收工作；協(xié)同有關(guān)部門擬定市區(qū)出讓的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的每幅地塊的用途、年限和其他條件的方案；負(fù)責(zé)市區(qū)商品房銷售、預(yù)售管理，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》和《外銷商品房許可證》。（五）負(fù)責(zé)市區(qū)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)籍管理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬的確認(rèn)、轉(zhuǎn)移、登記和核發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)證》、《商品房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明書(shū)》和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。（六）負(fù)責(zé)市區(qū)房屋安全鑒定工作，對(duì)所鑒定的房屋發(fā)給房屋安全鑒定通知書(shū)。（七）負(fù)責(zé)落實(shí)市區(qū)房屋政策工作；負(fù)責(zé)市區(qū)房地產(chǎn)的行政執(zhí)法監(jiān)督和糾紛處理工作，包括房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃糾紛、房屋使用和維修糾紛的調(diào)解處理等。（八）負(fù)責(zé)市區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案資料的收集、整理、歸檔、保存、查閱等工作，并依據(jù)檔案出具房屋產(chǎn)權(quán)證明。（九）負(fù)責(zé)市區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估的管理工作。對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)和資格考核；對(duì)用于征收有關(guān)房地產(chǎn)稅、確定房地產(chǎn)損失補(bǔ)償或者賠償金額的評(píng)估書(shū)進(jìn)行確認(rèn)等工作。（十）負(fù)責(zé)市區(qū)房屋白蟻防治的監(jiān)督和管理；負(fù)責(zé)白蟻防治單位的資質(zhì)審批；負(fù)責(zé)白蟻防治專業(yè)人員的崗位培訓(xùn)；負(fù)責(zé)白蟻防治糾紛的調(diào)處工作。（十一）承辦市人民政府和上級(jí)業(yè)務(wù)部門交辦的其他事項(xiàng)。