中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)：一、貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針、政策和法律法規(guī)，研究擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)、工程建設(shè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、小區(qū)物業(yè)管理行業(yè)、市政公用事業(yè)的管理辦法及相關(guān)發(fā)展規(guī)劃、年度計劃，并組織實(shí)施，實(shí)行行業(yè)管理。二、參與編制、審查城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專項規(guī)劃和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。三、承擔(dān)推進(jìn)住房改革與發(fā)展和保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。指導(dǎo)全市住房制度改革工作。會同有關(guān)部門做好廉租住房保障資金安排并組織實(shí)施。四、牽頭會同有關(guān)部門規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，負(fù)責(zé)監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場。指導(dǎo)和監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售、城鎮(zhèn)住宅建設(shè)工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理。五、負(fù)責(zé)城市建設(shè)，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。負(fù)責(zé)城市道路、橋梁和隧道、燃?xì)?、市政設(shè)施、園林綠化、市容、環(huán)境衛(wèi)生等市政公用設(shè)施的建設(shè)工作；編制城市市政公用設(shè)施年度建設(shè)規(guī)模和投資計劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)各鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作。六、負(fù)責(zé)城市管理工作。負(fù)責(zé)城市市政設(shè)施、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)管理工作；編制城市維護(hù)費(fèi)計劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)中心城區(qū)污水處理的監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)中心城區(qū)排水許可工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)供水的行業(yè)管理。七、監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為。擬訂規(guī)范建筑市場主體市場行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全市工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，協(xié)調(diào)處理工程建設(shè)中的重大質(zhì)量安全事故；綜合管理建設(shè)工程造價和定額；負(fù)責(zé)施工安裝、工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)審查和管理；發(fā)放建設(shè)工程項目“施工許可證”，組織建設(shè)工程竣工驗收；協(xié)調(diào)處理建設(shè)工程合同糾紛。八、負(fù)責(zé)勘察設(shè)計行業(yè)管理；牽頭組織審查重要工程項目的初步設(shè)計；負(fù)責(zé)建筑施工圖的審查工作；指導(dǎo)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施等的抗震設(shè)計工作；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能的管理工作，擬定建筑節(jié)能的規(guī)章制度，并監(jiān)督實(shí)施。九、指導(dǎo)和監(jiān)督建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作，協(xié)助組織政府投資的建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)工作。十、負(fù)責(zé)散裝水泥、預(yù)拌混凝土的推廣與應(yīng)用工作。十一、推廣建筑設(shè)計、施工的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料。十二、負(fù)責(zé)制定建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展、人才培訓(xùn)計劃并組織指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)有關(guān)學(xué)會、協(xié)會。十三、貫徹落實(shí)國家和省防震減災(zāi)工作的方針、政策、法律、法規(guī)；承擔(dān)本級政府防震減災(zāi)監(jiān)督管理的責(zé)任，依法行使綜合監(jiān)督管理職權(quán)，指導(dǎo)協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查防震減災(zāi)工作，查處違法行為。十四、承辦市人民政府和上級交辦的其他事項。