廈門市住房保障和房屋管理局，根據(jù)《中共福建省委辦公廳、福建省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā) <廈門市機構(gòu)改革方案>的通知》（閩委辦發(fā) 〔2018〕40 號）和《中共廈門市委辦公廳、廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<廈門市市級機構(gòu)改革實施方案>的通知》（廈委辦發(fā)〔2019〕4號），廈門市住房保障和房屋管理局（以下簡稱市住房保障和房屋管理局）是市人民政府工作部門，為副廳級。其主要職責(zé)是：（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房保障和房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，起草并組織實施有關(guān)住房保障和房屋管理的地方性法規(guī)、規(guī)章和政策。（二）根據(jù)全市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃，組織擬訂并實施住房保障、房屋管理和房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)展規(guī)劃，編制中長期計劃和年度計劃并組織實施。（三）負責(zé)全市保障性住房的配租配售管理，負責(zé)安置房的配售管理。負責(zé)市本級保障性住房、安置房的資產(chǎn)管 理。負責(zé)保障性住房使用情況的監(jiān)督管理。（四）負責(zé)全市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，會同有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場調(diào)控政策并監(jiān)督實施。負責(zé)房地產(chǎn)市場信息管理、監(jiān)測分析和發(fā)布，負責(zé)發(fā)布房地產(chǎn)市場指導(dǎo)價。（五）負責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)管理。提出房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，并組織實施。負責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和中介行業(yè)監(jiān)督管理工作，負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理，對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行跟蹤監(jiān)督，負責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀、估價等中介機構(gòu)備案和從業(yè)人員管理。（六）負責(zé)全市房屋交易管理。擬訂商品房預(yù) （銷）售、房屋產(chǎn)權(quán)交易、租賃、抵押、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)房屋面積管理。負責(zé)全市商品房預(yù)（銷）售許可，負責(zé)房屋交易合同備案及交易資金的監(jiān)管。協(xié)助征收有關(guān)房地產(chǎn)稅費。（七）負責(zé)房屋租賃管理。負責(zé)培育和發(fā)展住房租賃市場，負責(zé)房屋租賃登記備案，負責(zé)住房租賃市場的管理和相關(guān)協(xié)調(diào)工作。（八）負責(zé)推進住房制度改革。負責(zé)研究、編制、組織實施住房制度改革方案和配套政策，負責(zé)廉租住房（公房）的管理。（九）負責(zé)全市住房公積金等住房資金監(jiān)督管理。會同有關(guān)部門研究擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。（十）負責(zé)房屋安全的監(jiān)督管理。負責(zé)協(xié)調(diào)組織房屋安全管理，組織編制全市危房改造、房屋修繕的規(guī)劃和計劃， 并組織協(xié)調(diào)實施。負責(zé)監(jiān)督管理房屋安全鑒定機構(gòu)，指導(dǎo)房 屋安全鑒定、白蟻防治。負責(zé)直管公房修繕管理。（十一）負責(zé)全市公房、僑房、代管房、信托房的管理。擬訂有關(guān)公房出售、出租價格和租金標準，征收直管公房租 金，監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行。負責(zé)落實僑房退還、代管房、信 托房的退管及清退安置。（十二）負責(zé)全市住房保障、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)市場和房屋管理的行政執(zhí)法，協(xié)調(diào)處理各類投訴和糾紛。（十三）按規(guī)定承擔(dān)安全生產(chǎn)方面的相關(guān)職責(zé)。（十四）承辦市委和市政府交辦的其他任務(wù)。