濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局主要職責(zé)：(一)貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房保障和房產(chǎn)管理的方針、政策及法律、法規(guī)、規(guī)章;起草住房保障和房產(chǎn)管理的地方性法規(guī)、規(guī)章草案;擬訂全市住房保障和房產(chǎn)管理的發(fā)展規(guī)劃,并組織實施。(二)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策,牽頭編制住房保障年度計劃,并組織實施;參與編制全市住宅發(fā)展規(guī)劃;會同有關(guān)部門編制住房保障資金計劃并組織實施。(三)承擔(dān)保障性住房建設(shè)和管理的責(zé)任,建立完善住房保障體系。負(fù)責(zé)享受保障性住房的準(zhǔn)入資格核準(zhǔn),并負(fù)責(zé)保障性住房的分配、銷售、維修等工作;負(fù)責(zé)享受廉租住房租賃補貼準(zhǔn)入資格核準(zhǔn)。(四)承擔(dān)全市住房制度改革的責(zé)任;負(fù)責(zé)濟(jì)南住房公積金管理委員會決定事項的督辦工作。(五)指導(dǎo)直管公房管理體制改革和經(jīng)營管理工作。(六)監(jiān)督指導(dǎo)全市物業(yè)服務(wù)工作;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核審批;負(fù)責(zé)房屋專項維修資金和房屋質(zhì)量保修金的歸集、使用審批和監(jiān)督管理。(七)指導(dǎo)房屋安全使用管理工作;監(jiān)督指導(dǎo)直管公房的維修工作;負(fù)責(zé)房屋安全檢測鑒定和白蟻防治;參與危舊房屋改造的管理工作。(八)負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)籍檔案資料的建立、管理;負(fù)責(zé)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(買賣)、贈與、交換、租賃、抵押等交易行為的管理。(九)負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)和房產(chǎn)測繪工作。(十)制定房屋中介機構(gòu)管理的規(guī)章制度并組織實施;審核房產(chǎn)價格評估機構(gòu)資質(zhì)。(十一)負(fù)責(zé)直管公房產(chǎn)權(quán)管理和租金標(biāo)準(zhǔn)的測算;負(fù)責(zé)直管公房接管、撤管的核準(zhǔn)和資產(chǎn)變動的審核備案。(十二)負(fù)責(zé)房改購房檔案的建立、管理和已售公房維修資金的建立與劃轉(zhuǎn);負(fù)責(zé)房改售房資金的歸集;參與房改售房資金的管理和使用。(十三)承擔(dān)落實房產(chǎn)政策及歷史遺留房產(chǎn)問題處理的責(zé)任。(十四)承辦市委、市政府交辦的其他事項。