煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策和法律、法規(guī)；擬訂我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的政策、規(guī)范性文件、發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議；參與土地利用總體規(guī)劃的審查和城市規(guī)劃的有關(guān)工作。（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革和保障城市中等偏下和低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工以及外來務(wù)工人員基本住房需要的責(zé)任。擬訂全市住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革；擬訂住房保障相關(guān)政策并組織實(shí)施；會同有關(guān)部門做好住房保障資金安排并監(jiān)督實(shí)施；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)市中心區(qū)保障性住房、市屬直管公房管理工作。（三）承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法責(zé)任。組織、指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法及行政執(zhí)法監(jiān)督工作。（四）承擔(dān)推進(jìn)城鎮(zhèn)化工作的責(zé)任。牽頭開展推進(jìn)城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略研究，擬訂總體工作規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)并組織實(shí)施。（五）承擔(dān)建立全市科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國家、地方標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；擬訂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評價(jià)辦法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、工程造價(jià)的管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。（六）承擔(dān)監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的責(zé)任。會同或配合有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并組織實(shí)施；按規(guī)定指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；制定全市房地產(chǎn)綜合開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋安全管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)章制度并組織實(shí)施；編制市中心區(qū)紅線外基礎(chǔ)設(shè)施配套工作年度計(jì)劃并組織實(shí)施；擬訂住宅專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，并組織實(shí)施和監(jiān)督管理；指導(dǎo)建筑裝飾裝修市場活動，規(guī)范市場行為。（七）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動和健全、規(guī)范有形建筑市場，對招標(biāo)投標(biāo)活動實(shí)施監(jiān)督，負(fù)責(zé)市級有形建筑市場的建設(shè)、運(yùn)行和管理；起草勘察設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理的政策和規(guī)范性文件；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并組織實(shí)施，對建筑市場各方主體進(jìn)行信用評價(jià)，負(fù)責(zé)建筑市場準(zhǔn)入、清出工作；負(fù)責(zé)建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金的統(tǒng)籌管理工作；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作；負(fù)責(zé)外地進(jìn)煙建設(shè)企業(yè)有關(guān)管理工作。（八）承擔(dān)市政府確定的城市建設(shè)和重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程組織實(shí)施責(zé)任。會同有關(guān)部門編制城市建設(shè)固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，管理市級城市建設(shè)資金；組織實(shí)施市政府確定的重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)；參與大型項(xiàng)目可行性研究等工程建設(shè)前期工作，負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的審查和審批；協(xié)調(diào)解決重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程中的有關(guān)問題；按規(guī)定負(fù)責(zé)結(jié)合民用建筑修建防空地下室設(shè)計(jì)審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗(yàn)收備案等工作；備案管理房屋建筑工程和城市有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收。（九）承擔(dān)規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)開展農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造工作；牽頭開展小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的整治和改善工作，指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)和中心鎮(zhèn)的建設(shè)。（十）承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。擬訂全市建設(shè)工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、辦法并組織實(shí)施；組織建設(shè)工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；組織擬訂建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。（十一）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，參與推進(jìn)城鎮(zhèn)住房的污水處理、垃圾處理、節(jié)水等城鎮(zhèn)減排工作；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)政策并組織實(shí)施；組織開展科技項(xiàng)目攻關(guān)和新產(chǎn)品、新技術(shù)推廣應(yīng)用；指導(dǎo)技術(shù)引進(jìn)和技術(shù)創(chuàng)新工作。（十二）承擔(dān)推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的責(zé)任。指導(dǎo)全市的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)工作；擬訂全市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的政策、辦法并組織實(shí)施。（十三）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。（十四）承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。