根據(jù)《中共臨沂市委臨沂市人民政府關(guān)于臨沂市人民政府機(jī)構(gòu)改革的實(shí)施意見》（臨發(fā)〔2010〕4號），設(shè)立臨沂市房產(chǎn)和住房保障局。其主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)；起草全市有關(guān)房產(chǎn)和住房保障管理的規(guī)范性文件；擬訂全市房產(chǎn)和住房保障管理的發(fā)展規(guī)劃，并組織實(shí)施。（二）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施；擬訂廉租住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好中央、省和市廉租住房資金安排并監(jiān)督實(shí)施；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)安康居住工程的實(shí)施工作。（三）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任；組織實(shí)施住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全市住房政策；編制全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃，并組織實(shí)施。（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；會同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴等工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房產(chǎn)糾紛、信訪案件的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)及預(yù)警預(yù)報(bào)分析系統(tǒng)的建設(shè)、管理；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)計(jì)工作。（五）負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋確權(quán)登記發(fā)證、買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、交換及二手房資金的監(jiān)管等工作；指導(dǎo)各縣房產(chǎn)管理工作。（六）負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市商品房預(yù)（銷）售管理、合同備案管理、商品房預(yù)售資金的監(jiān)管；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場的管理與監(jiān)督檢查。（七）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)中介行業(yè)管理和房地產(chǎn)中介企業(yè)的資質(zhì)申報(bào)、審批工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的注冊登記報(bào)批工作；監(jiān)督管理全市住房置業(yè)擔(dān)保工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房產(chǎn)測繪管理及成果應(yīng)用監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市的房產(chǎn)測繪工作。（八）負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)政府委托房屋的征收補(bǔ)償管理工作；指導(dǎo)各縣的國有土地房屋征收補(bǔ)償管理工作及全市集體土地房屋征收補(bǔ)償工作；負(fù)責(zé)全市房屋征收單位資質(zhì)的申報(bào)、審批工作。（九）負(fù)責(zé)全市城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)的指導(dǎo)、實(shí)施和監(jiān)督工作；編制實(shí)施全市城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)規(guī)劃和年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。（十）負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)物業(yè)管理和房屋安全管理工作；負(fù)責(zé)全市物業(yè)企業(yè)、房屋安全鑒定資質(zhì)的審查、申報(bào)、審批工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)住房維修資金、物業(yè)保證金歸集、管理和使用工作；負(fù)責(zé)全市物業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)和持證上崗工作；對物業(yè)管理行業(yè)執(zhí)行法規(guī)政策情況進(jìn)行督查，指導(dǎo)規(guī)范物業(yè)管理行為；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋安全鑒定和國有直管公房的經(jīng)營管理；負(fù)責(zé)編制城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的危舊房屋改造計(jì)劃及房屋安全督查工作，指導(dǎo)全市的房屋安全管理工作。（十一）承擔(dān)市住房委員會和市住房公積金管理委員會賦予的各項(xiàng)工作。（十二）承辦市委、市政府交辦的其他工作。